9月18日，住建部在国务院新闻办公室的发布会上给出了一个
9月18日，住建部在国务院新闻办公室的发布会上给出了一个百分比：二手房交易占住房总交易的比重，今年前8个月到了52%。
2020年这个数字是27%，2025年是46%。过了一半，住建部的说法是，房地产市场进入存量时代。同一天，工信部等十部门印发了医药工业“十五五”规划，网信办拿出一份未成年人网络保护规定的征求意见稿；傍晚，北京一家安全公司拿到了OpenAI支付的6500美元赏金。
第 2 节不许给十六岁以下开直播
9月18日，《国务院关于保障未成年人健康安全使用网络的规定（征求意见稿）》开始向社会公开征求意见，反馈截止到10月17日。
起草单位是国家互联网信息办公室。文件里最硬的一类句子，开头都是“不得提供”：
- 不得向未成年人提供陌生人网络社交服务；
- 不得向未成年人提供虚拟亲密关系、诱导未成年人沉迷等网络服务；
- 不得为未满16周岁的未成年人提供网络直播发布服务。
《未成年人保护法》2021年修订时增设“网络保护”专章；《未成年人网络保护条例》2024年1月1日起施行。这次要走的是国务院层面的行政法规，位阶在部门规章之上。
监管对象从平台的动作挪到了产品本身。过去管的是“不得诱导”“不得推送”，现在写的是“不得提供”。
一个功能只要被划进禁列，就不能再向未成年账号开放。陌生人社交、虚拟亲密关系、直播发布这三样被单独点名，平台不必等到出现沉迷或者损害后果，功能本身就可以被叫停。
据国家互联网信息办公室。
第 3 节3.5万亿元的十年指标
9月18日，工业和信息化部联合国家发展改革委、国家药监局等十部门印发《医药工业发展“十五五”规划》。
规划设了10项预期性指标。到2030年，规模以上医药工业企业营业收入要超过3.5万亿元；首创新药（First-in-Class，业内指新靶点、全球首个的原创药）占全球比例达到25%以上；创新医疗器械上市数量达到200个以上。
企业培育方面，年营业收入超过100亿元的医药工业企业要有50家，千亿级医药产业园区20个。
被引用最多的一个指标是增速：创新药产业规模年均增速达到20%以上。
“十四五”的底子是，规模以上医药工业增加值年均增长4.1%，230款创新药、292款创新医疗器械获批上市，在研新药数量全球第二。4.1%和20%之间，是一个产业从仿制转向原创的坡度。
规划列出九个专栏，其中一条指向AI：重点开发应用AI赋能靶点筛选、药物分子设计与优化。总体目标写的是“到2030年，生物医药研发应用稳居世界前列”。
3.5万亿的营收之外，FIC占全球25%这条更难。它比的是原创分子在全球的占比，不是产能份额。规划把专利过期药物高效替代、加速临床急需进口药械在境内生产也写进重点任务，一头争原创时间，一头补供给缺口。
据新华社、中国政府网。
第 4 节一半的房子不再是新房
开发商卖出去的第一套房，来源已经不再主要是售楼处的新盘。
9月18日，国务院新闻办公室举行发布会，介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况。住建部有关负责人说，当前房地产市场出现两个转变：供求关系发生重大变化，以及房地产进入存量时代。
判据是二手房交易占比：2020年27%，2025年46%，今年前8个月52%。
下一步要落地三件事：房地产项目公司制、主办银行制，以及商品房的现房销售制。住建部的说法是，在商品房销售上主要推行现房销售，从根本上防范交付风险。
1998年房改之后二十多年，新房销售一直是市场主体，开发商靠预售回款滚动扩张。占比的反转，是从2021年之后一点点磨出来的。
项目公司制把每个楼盘的责任圈在一家公司里，主办银行制给项目配一家主办行盯住资金，现房销售制把交付风险从购房者手里挪回开发端。过去买房人的首付和月供替开发商垫了资，今后这笔钱改由开发商的资产负债表承担。
据国务院新闻办公室发布会、住房城乡建设部。
第 5 节三个人，七十二小时
9月18日《华尔街日报》报道，一支三人安全团队用竞争对手的大模型，在不到72小时里走进了OpenAI的内部代码仓库。
动手的是安全初创公司Hacktron AI的三名研究人员，身份是OpenAI漏洞赏金计划的参与者。
路径是这样：先找到OpenAI社区论坛所用Discourse软件的图片解析漏洞，再用Anthropic的Claude写利用代码。Opus 4.8多次失败，新发布的Opus 5找到了可行方法。
拿到用户认证令牌后，其中一部分属于OpenAI员工。三人由此进入存放算法机密的内部代码仓库Monorepo，提交了一次无害的Pull Request（代码合并请求）作为访问证明，随即停手。
OpenAI确认存在两处独立问题，分别是第三方Discourse漏洞和SSO配置缺陷，都已修复，并支付赏金6500美元。Anthropic拒绝置评。
这项研究历时两个月，三人参与，Token花费不到3000美元。OpenAI总裁布罗克曼透露，公司一度抽调约25%的生产工程师投入防御。
漏洞赏金是行业的标准动作。这一次特殊在于，突破方用的是竞对模型，而整件事的账面上只有不到3000美元。
据《华尔街日报》。
第 6 节名古屋，第三次
第20届亚洲运动会的开幕式9月19日在名古屋瑞穗体育场举行，比赛进行到10月4日。参赛规模是45个国家和地区、约1.1万名运动员。
项目设43个大项、71个分项，合计产生469枚金牌。赛事启用54座竞赛场馆，主场馆群集中爱知县，东京、静冈、岐阜分担部分项目。
综合格斗、台克球、虚拟跆拳道首次进入亚运赛场。
中国体育代表团由815名运动员组成，其中女子404人、男子411人。他们将参加38个大项、369个小项的角逐。
队伍里有548人是第一次登上亚运赛场，另有36名奥运冠军随队。开幕式上，男篮运动员胡明轩和巴黎奥运会拳击冠军吴愉担任中国代表团旗手。
这是日本第三次承办亚运会，前两次是1958年东京和1994年广岛，中间隔了32年。
中国队自1982年新德里亚运会起已连续11届位居金牌榜首位，上届杭州拿到201金。代表团秘书长张新在成立大会上说，本届规模有所精简，金牌总数预计比上届回落，但队伍有信心守住金牌榜、奖牌榜首位。
名古屋是2028年洛杉矶奥运周期的第一场综合性大赛。代表团里548名亚运新人，与36名奥运冠军同队。
据国家体育总局、《中国体育报》。
第 7 节他把董事长交了出去
96岁的沃伦·巴菲特9月18日在一封致股东信里宣布，即日起卸任伯克希尔·哈撒韦董事长。
他转任名誉董事长，继续留在董事会。董事会选举他的长子、71岁的霍华德·巴菲特接任董事长，格雷格·阿贝尔继续担任首席执行官，苏珊·德克尔留任首席独立董事。
分工在信里写得很清楚：「格雷格负责经营公司；霍华德将守护公司的文化与价值观——这两者的价值，都超过了我们资产负债表上的任何一项资产。」
他给霍华德的定位是：「可以把霍华德想象成一份由股东拥有、但希望永远不需要动用它来索赔的保单。」
信里还有一句：「时间老人总是赢家。不过，他对我一直很慷慨。」
霍华德1993年进入伯克希尔董事会，做了33年董事。他长期主持霍华德·G·巴菲特基金会，方向是全球粮食安全和冲突缓解。投资判断不由他管。
2026年1月1日，阿贝尔已经接任首席执行官，巴菲特当时保留董事长一职。九个月后，董事长也完成交接。
从1965年算起，伯克希尔股东的复合年化回报约19.7%，接近标普500同期水平的两倍。截至二季度末，公司持有的现金及短期美国国债约3655亿美元。
阿贝尔管经营，霍华德管文化，两个位置分别在2026年1月和9月完成交接。伯克希尔没有把这两件事交给同一个人。
据新华社、伯克希尔·哈撒韦公告。
第 8 节天兴洲水面上的黑泥
9月18日，湖北省和武汉市联合调查组公布了长江武汉段驳船倾倒黑色泥状物的调查处理结果。
倾倒物是航道清淤疏浚产生的淤泥，属于“其他固体废物”，具有污染特性。抛泥区周边水域及下游取水点水质均符合地表水Ⅱ类标准。
涉事企业因违法倾倒固体废物被立案查处，11名相关责任人被追责。
长江航道每年要疏浚，挖出来的淤泥有指定的抛泥区。船把泥倒在水面上被拍下来，网上的第一反应是“有毒”。
调查组给出的两条结论是分开的：水质达标，倾倒违法。违法认定看的是处置行为本身，不取决于是否造成了实际污染后果。
11名被追责者的岗位分布，通报里没有展开。
据湖北省和武汉市联合调查组通报。
第 9 节一只被当成家猫养了十年的猫
9月17日，美国《当代生物学》刊出一项研究，把玻利维亚丛林里的一种野猫确认成新物种。
它被命名为蒂尔卡约虎猫（Leopardus tilcayo）。“蒂尔卡约”是当地人一直用的叫法，具体含义已不可考。
成年个体体长约46厘米、体重约1.4公斤，比不少家猫还小。研究作者之一、玻利维亚生物学家葆拉·诺加莱斯-阿斯卡伦斯这样描述它：「它的皮毛呈浅棕色……全身分布不规则的玫瑰纹。」
2016年前后，诺加莱斯-阿斯卡伦斯接到一家野生动物庇护所的电话，说有人送来一只“奇怪的猫”。
那是一只当地居民在森林道路附近捡到的小猫，被当作家猫在家里养了大约一年，才送到森达维德动物庇护所。在她看来，这就是早已记录在册的虎猫。
转折在2019年。她整理玻利维亚猫科动物图册时发现，这只猫的圆耳、皱缩的小脸、长须，还有明显大于巴西同类的玫瑰斑，跟现有描述都对不上。
研究团队随后分析了从南美洲多国提取的38份虎猫DNA样本，其中8份来自博物馆标本。
结果是，虎猫不是一个种，而是5个独立演化的支系。玻利维亚这一支大约在140万年前就分了出去，这个时间差与现代狮和已灭绝洞狮之间的距离相当。
虎猫属于隐存种，光看外观分不出种类，长期被当作一种。世界自然保护联盟（IUCN）红色名录目前把虎猫划成两个“易危”物种，两个种群数量都在下降。
研究团队已提交成果，等待IUCN对5个支系分别评估。共同作者、比利时安特卫普大学的若纳斯·莱斯克罗阿尔说，“蒂尔卡约虎猫”很可能被直接认定为“濒危”。
参与研究的巴西进化生物学家爱德华多·埃齐里克说：「世界上还有许多未被发现的物种，而它们往往在被人类发现前就已面临灭绝风险。」
目前已知的活体只有两只，其中一只约10岁的雄性养在庇护所里，也是唯一处于保护性圈养的个体。它的食性、繁殖方式、野外数量，都还是空白。
据新华社、路透社、《当代生物学》。
第 10 节今日关注
52%这个数字，往回翻二十多年，是另一套账。
1998年房改启动，福利分房退场，商品房销售成为城镇住房供应的主渠道。之后二十多年，新房既是市场主角，也是地方财政的主要来源：土地出让收入支撑基建，预售款支撑开发商周转，买房人的首付和月供实际上替项目垫了资。
2021年前后，这条链条同时收紧。二手房挂牌量涨上来，成交结构开始往存量房倾斜。从27%到46%再到52%，五年多走了25个百分点。
相关方的算盘并不一样。地方政府的土地出让收入跟着新房开工走，存量房交易带来的税收远少于卖地。开发商的现金流依赖预售，现房销售制一旦铺开，回款周期会从几个月拉长到一到两年。买房人的位置在变好，交付风险从自己身上挪到开发端，代价通常是更高的单价。
后续要看三件事：现房销售制是试点还是推开、节奏怎么定；土地出让收入下滑会不会带动新一轮地方国企收储；二手房挂牌量与成交量的差额是否还在扩大。
住建部说，商品房销售主要推行现房销售制。接下来该看的，是哪些城市先动、过渡期给几年。
❖